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600325股吧

2021-04-03 15:58

600325股吧 

我在東方財富股吧發的貼顯示成功瞭為什麼一刷新就沒有瞭,看我自己發出的貼也沒有,是怎麼回事,我評論別

網速的原因把!或者不支持

東方財富股吧發的帖子自己可以刪除嗎

目前不支持主動刪除發言或帖子

在東方財富網股吧裡面發出去瞭一條貼,請問如何刪除已發出去的主貼?

東財股吧太爛瞭

東方財富網股吧如何註冊

很簡單的,按照上面的提示就可以瞭。

金地集團的行業技術含量是什麼?急需

從事房地產開發經營業務,那應該是怎麼蓋好房子,找些好的銷售人員。堅持快速銷售、快速回款的原則,提高公司應對未來不確定性的能力,降低公司的財務風險。 補充: 【最新公告】 【2010-01-15】刊登A股股票期權計劃(草案)的公告 金地集團董監事會決議公告 金地(集團)股份有限公司於2010年1月14日召開五屆三十七次董事會及五屆八次監事會,會議審議通過關於《公司A股股票期權計劃(草案)》的議案: 本計劃授予的股票期權總量涉及的標的股票數量為9937萬股,占授予時公司股本總額的4%,本計劃授予的激勵對象總人數為224人,占員工總數的4%左右。每份股票期權擁有在行權有效期內(自股票期權授予日起7年),在滿足生效條件和生效安排情況下,以行權價格14.12元購買一股公司股票的權利。標的股票來源為公司向激勵對象定向發行股票。該事項尚需報中國證監會備案無異議後提交公司股東大會審議。 為增強區域公司運營效率,提高開發效能,公司於9月11日通過掛牌方式 以15.9億元的價格獲得廣州市番禺區中心城區南區規劃濱江大道(規劃高速公路)北側、規劃大湧路東側政府儲備用地南區地塊4-2 地塊。該地塊占地面積243989 平方米。 負面因素: 1、房地產周期:公司主要為地產開發業務,目前房地產市場處於調整周期,成交量縮小,價格仍處於下降趨勢。 綜合評價:通過減少新開工面積並放緩拿地節奏,同時加大銷售力度,公司預收賬款顯著增加,凈負債率比期初明顯下降,財務狀況變現良好。面對房地產行業尚未走出調整周期,良好的財務狀況較為關鍵。 補充: 盡管我國房地產市場再次調整的可能性較大,但調整的具體時間和幅度主要取決於政策尤其是貨幣政策和宏觀經濟走勢兩大因素。從政策因素來看,隨著經濟企穩回升態勢的確立、通貨膨脹壓力的不斷增大,貨幣政策操作將不斷收緊,這將引起房地產市場調整;但從宏觀經濟運行來看,國際金融危機沖擊最壞的時期已經過去,明年經濟形勢好於今年,這又對房地產市場起到促進作用。總體判斷,盡管我國房地產市場存在調整的可能性,但2010年全國房市調整即房價和成交量大幅下降的可能不大。如果不出臺新的調控政策,不排除明年房價又會延續價格非理性上漲。 1.房地產開發投資增速將在15%左右 2010年全年房地產開發投資將較快增長,房屋新開工面積負增長的情況將明顯改善。首先,今年以來房價上漲和銷售回升將推動開發投資增加。其次,國傢降低房地產開發項目資本金比例將降低行業融資門檻,增強開發商的投資能力。第三,房屋銷售的增加使房屋庫存大大減少,有限的庫存將鼓勵開發商加快投資。第四,十大產業振興規劃的出臺將對相關產業的投資起到刺激作用,必將帶動商業營業用房投資較快增長。再加上政府對保障性住房的建設力度不斷擴大,預計明年房地產開發投資將繼續保持較快增長,全年增長15%左右。 2.全國房價大幅下跌的可能性不大 隨著貨幣政策趨緊,各地相繼收緊二套房貸款政策,投資和投機性需求將受到一定程度的抑制,不排除明年部分城市出現房價和成交量出現下降的可能。但總體上看,受宏觀經濟景氣上升、居民收入增加、流動性總體寬松和消費結構升級等因素的支撐,明年房價大幅下跌的可能性不大。 3.全國房地產市場風險主要集中在一線城市 這裡仍采用“房價收入比”來衡量實際房價的高低及其泡沫程度,我們測算瞭全國34個省會城市和計劃單列市的房價收入比。結果(見表4)顯示, (1)絕大多數城市房價收入比偏高。在我國大陸35個直轄市、省會城市和計劃單列市中,房價收入比低於6.0:1的隻有2個,高於6.0:1小於8:1的地區有12個,介於8:1和10:1的地區也有12個,高於10:1的有9個。 (2)房價收入比偏高的城市主要集中在一線城市和經濟發達城市。如北京、深圳、廣州、上海等一線城市和大連、廈門、天津、杭州等沿海發達城市,房價收入比均超過瞭10:1,大多數中西部地區城市房價收入比普遍較低。 (3)中西部地區的一些城市房價收入比也偏高,需引起關註。如西北地區的蘭州和西安,西南地區的成都、南寧和昆明,中部地區的南昌和太原等。 影響房地產業發展的主要因素。經濟,需要宏觀經濟的持續發展,奠定人們整體購買力的基礎。人口,就是人口的增長。一個是人口總量的增長增加瞭對房地產的需求,一個是城市化。技術,技術因素使得房地產開發的產品類型發生改變,比如建造高層建築的能力在增強,影響到房地產的產品類型。土地使用模式,國外有國外的模式,中國土地使用的模式將來也會發生變化。從土地的拿地形式來說,由政府征收農用地變成國有土地然後再出讓,叫土地儲備,通過儲備,老城區舊城改造完成瞭土地舒化,拆遷進入市場,將來也可能農村的房地產市場會啟動,農村的集體土地會以一定的形式進入開發商領域。金融體系,支持開發商的金融產品,目前來說比較少,主要是銀行貸款、開發企業上市,從股市上融資。相對於歐美,尤其是美國來說,美國這一輪的金融風暴就產生於房地產、金融衍生產品、次貸危機。房地產類型、開發商,開發商的構成和開發的能力,還有政府對房地產業管理的模式。就住宅來說,提供住房保障的覆蓋面。這些都會影響到房地產業的發展。 不同的經濟因素會影響房地產不同的產品類型。商品住宅受到傢庭組成速度的影響,這裡指的是傢庭的規模,過去是幾代同堂,現在越來越小傢庭化,兩代戶比較多,所以平均一戶傢庭人口不超過三個人,2.8、2.9個人,每戶就需要一套房子,即使總人口不變,由於戶數增加瞭,也會使得對住宅的需求量增加。現在還有離婚率的增加,本來是一戶又分成瞭兩戶,兩戶又需要兩套房子,所以傢庭的小型化就導致瞭對住宅的需求增加。2010年的變化。首先看一下宏觀面的政策變化,因為中央的經濟工作會議已經召開,一些宏觀經濟管理的政策已經逐漸明朗,有積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策,保持靈活性,4萬億投資繼續實行,支持消費信貸,極大保障性和棚戶區改造住房,國傢要繼續增大支持力度,加大供應。保障性住房在09年沒有完成計劃,隻完成瞭20%多的計劃,在2010年保障性住房會進一步有所增加。棚戶區改造有優惠性政策。增加土地供給的政策在明年會進一步采用,開放中小城市戶籍,戶籍政策會進一步寬松、進一步放開。加強市場監管,對房地產市場的監管會采取不同的動作,對開發商屯地不開發還會增加查處的力度,捂盤惜售,也會增加對捂盤的監管。 如果市場過熱,可能就會帶來政府的警覺,害怕引起後續的風險,有可能出臺抑制的政策,比如二手房交易的優惠稅率,原來減免營業稅是兩年以後二手房交易就可以優惠,現在恢復到五年瞭。嚴格土地出讓金的繳納。08年為瞭扶持房地產市場,第一批可能繳納兩成或者三成,最近中央出臺瞭政策,土地出讓金拿地的時候要一次性的至少繳50%,這一點也算是優惠的,因為06、07年的時候要求一次性付清。限制野蠻拆遷。國傢《城市房屋拆遷管理條例》要做明顯的修改。差別利率,可能要做一定的調整。 補充: 小妹啊,以上這些可以嗎。不要考100分啊, 需要還有啊,還要嗎。。。呵呵 追問: 哪有?我是在做證券分析的報告,該死的作業,討厭死啦!!!還有什麼切合我問題的嗎? 回答: 救命啊,我已經暈倒瞭。不知道瞭。。。。。。 補充: 既然你要,哥還可以給你。 參考如下“ 1月13日的新聞發佈會,實際上由住房城鄉建設部副部長齊驥主導,齊驥首先表示,最近一些調控政策都是在鼓勵和支持居民合理住房消費,同時抑制投資投機性購房。 “今年將有600萬套左右政策性和保障性住房開工建設。”齊驥說,這600萬套主要包括五大類,分別是限價普通商品住房、經濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房、城市和工礦棚戶區改造。 住房的開發建設需要土地供應的有效配合,就此國土資源部(下稱國土部)副部長 小蘇說,未來國土部將從兩個方面開展工作:一是按照住房為主的房地產業建設用地的實際需求,確保土地供應;二是在已供應的土地上,要促進企業按照有關規定要求及時能夠開發建設,形成有效的房屋供應。 對於合理住房供給的財政支持,財政部部長助理王保安表示,財政部門對棚戶區改造要加大支持,這些支持包括免稅、免收行政事業性收費、政府性基金和土地金等,銀監會副主席王兆星也表示,銀行將對符合條件的項目給予積極的貸款支持。 而在調控房地產需求上,央行和銀監會發揮著更為主動的作用。 “商品住房的供求關系更加平穩,供求關系平穩以後,它的價格將按供求關系去調整和浮動。”這是齊驥的目標,也代表中央此輪調控的真實想法。
麻煩采納,謝謝!

金地集團在韶關有培訓基地什麼的 今天有人給我打電話說是金地集團 但是用的都是韶關的號碼

不要上當受騙!!!